ZGŁOSZENIE ROBÓT BUDOWLANYCH
Procedura zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę
Budowa oczyszczalni przydomowej o dobowej przepustowości do 7,5 m3 nie wymaga pozwolenia na budowę. Jednak należy co najmniej na 21 dni przed zamierzonym terminem rozpoczęcia robót budowlanych dokonać zgłoszenia zamiaru budowy w administracji budowlanej (wydział architektury i budownictwa) właściwego dla danej działki.
- Firma BIOWER zajmuje się zgłoszeniem robót budowanych przez nas oczyszczalni ścieków. Mimo to poniższa instrukcja powstała dla osób, które chcą na własną rękę przebrnąć przez tę procedurę. Trzymamy kciuki, a w razie wątpliwości służymy pomocą!
Krok I
- Przed rozpoczęciem procedury zgłoszenia robót należy wysłać najpierw wniosek do Urzędu Gminy danej miejscowości oraz do Przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego. W obu przypadkach należy uzyskać zaświadczenie potwierdzające brak możliwości podpięcia do kanalizacji oraz potwierdzenie, czy działka leży na terenie aglomeracji (Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 18 listopada 2014 r., Dz. U. 2014 poz 1800, załącznik nr. 3) Ponadto z wydziału geodezji i kartografii należy wykupić mapę zasadniczą w skali 1:500, w formacie A4, kolorową. Jej koszt to około 17 zł - zazwyczaj dostaniemy je od ręki.
Krok II
- Posiadając poprzednie dokumenty możemy przejść do prawidłowego zgłoszenia robót związanych z montażem przydomowej oczyszczalni minimum 21 dni przed przystąpieniem do prac. W tym celu należy dołączyć: wniosek zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę; oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane; mapę zasadniczą z naniesioną lokalizacją oczyszczalni oraz jej elementów. Nalezy pamiętać o naniesieniu odległości od najbliższych granic działki; dokumentację techniczną wybranej oczyszczalni certyfikat potwierdzający spełnienie normy PN-EN:12566-3+A2:2013 lub nowszą ewentualne badanie przepuszczalności gruntu
- Wybór oczyszczalni
- Uzyskanie zaświadczenia z gminy i wodociagów
- Zgłoszenie robót minimum 21 dni przed rozpoczęciem
- Montaż oczyszczalni przydomowej
- O czym powinniśmy pamiętać przed przystąpień do zgłoszenia robót?
| Odległość przydomowej oczyszczalni ścieków od: | Odległość studni chłonnej, poletka rozsączającego, drenażu od: |
|---|---|
| granicy działki sąsiedniej - 2 metry | granicy działki sąsiedniej - 2 metry |
| drogi - 2 metry | drogi - 2 metry |
| ściany z oknem - 5 metrów | ściany z oknem - odsuńmy się od budynku dla własnego bezpieczeństwa 🙂 |
| ściany z oknem, pod warunkiem wyprowadzenia odpowietrzenia kanalizacji ponad 0,6m ponad kalenicę - brak wytycznych | drzew, lub krzewów - 3 metry |
| drzew, lub krzewów - 3 metry | przyłącza wody- 1,5 metra |
| przyłącza wody- 1,5 metra | przyłącza gazu - 1,5 metra |
| przyłącza gazu - 1,5 metra | przyłącza kabla energetycznego - 0,8 metra |
| przyłącza kabla energetycznego - 0,8 metra | studni wody do celów spożywczych - 30 metrów |
| studni wody do celów spożywczych - 15 metrów | studni wody nie wykorzystywanej do celów spożywczych - brak wytycznych |
| studni wody nie wykorzystywanej do celów spożywczych - brak wytycznych | wód gruntowych - minimum 1,5 metra |